売戸建住宅 札幌市豊平区 月寒東一条１丁目 (美園駅) 3階建 3LDK

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価格 2,880万円 間取り 3LDK
交通 札幌市東豊線 / 美園駅 徒歩12分
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東一条１丁目
築年月 1998年3月(築26年10ヶ月) 建物面積 155.24㎡ 土地面積 公簿 127.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車スペース３台以上！バイクなどの収納も可能な大型車庫付き３ＬＤＫ物件！ウッドバルコニー付で、バルコニーでのＢＢＱ、紅葉も楽しめます！更にリビングは天窓付きで１８．７５帖と広い造りになっています！

    アピールポイント

    広々とした延床面積１５５．２４㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭付なので、空の下でのびのびできます。また落ち着いた穏やかな暮らしが望める閑静な住宅街の物件で、その上匂いや煙をダイニングにまで充満させない独立型キッチンは料理の仕事場に真剣勝負で臨みたい人におすすめ。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 美園駅 徒歩12分
    その他交通 札幌市東西線 / 白石駅 徒歩14分
    札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩15分
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東一条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　ＦＦ暖房　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大型車庫付き住居
    間取り(内訳) 3LDK（LDK 21.2） 建物面積 155.24㎡
    土地面積 公簿 127.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1998年3月(築26年10ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東11.0m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984294074 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パシュート

    交通：
    札幌市東西線／白石　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市豊平区美園一条８丁目１－１　千豊ビル２階
    TEL：
    011-826-6480
    FAX：
    011-398-7042
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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